Kylpyhuoneremontti – Ennen remontin aloitusta

kylpyhuoneremontti

Kylpyhuoneet eivät ole ikuisia ja siksi niitä on välillä hyvä remontoida. Yleisen ohjeistuksen mukaan, kylpyhuone olisi hyvä korjata vähintään 20-25 vuoden välein. Eliniän lisäksi korjaustarpeen voi aiheuttaa myös asukkaan puutteelliset huoltotoimenpiteet tai väärin tehdyt remontit ja rakennusvirheet. Kylpyhuoneremontti sisältää monia asioita, joita ei välttämättä osaa ottaa huomioon. Huolimattomasti tehtynä remontti voi vaarantaa pahimassa tapauksessa koko rakennuksen. Siksi kylpyhuoneremontissa kannattaa aina käyttää ammattilaista.

Seuraavat asiat on hyvä huomioida ennen remontin aloitusta.

1. Rakennustiedon määrittelemät tekniset käyttöiät märkätiloissa (KH 90-00403)

  • Muovimatto, lattiassa / 15-25 v.
  • Laatta ja kosteussulku, lattiassa / 15-20 v.
  • Laatta ja massamainen vedeneriste, lattiassa / 20-40 v.
  • Laatta ja kosteussulku, levyrakenteinen seinä / 10-20 v.
  • Laatta ja kosteussulku, kivirakenteinen seinä / 12-24 v.
  • Laatta ja massamainen vedeneriste, seinässä / 20-40 v.
  • Muovitapetti, seinässä / 8-15 v.
  • Pesuhuoneen panelointi / 8-20 v.
  • Saunan panelointi 10-30 v.

2. Tyypilliset puutteet tai ongelmat kylpyhuoneissa

  • Puutteellinen tai ikääntynyt vedeneristys
  • Lattiakaivon liitos ja muiden läpivientien liitokset eivät ole tiiviitä
  • Lattian kallistukset ovat puutteelliset
  • Kylpyhuoneen ilmanvaihto on riittämätön ja siksi tila ei kuivu kunnolla

3. Voit tarkkailla itse seuraavia asioita kylpyhuoneessa ja muissa märkätiloissa

  • Laattojen koputtelulla saat selville onko laatat kunnolla kiinni alustassa. Onttomainen ääni voi kertoa siitä, että laatta on irti ja se voi johtua esimerkiksi huolimattomasta asennuksesta tai siitä että laatan alle on päässyt kosteutta, mikä on irrottanut laatan.
  • Saumojen tulisi olla ehjiä ja puhtaita. Laatta- ja nurkkasaumoja on helppo tarkastella silmämääräisesti. Halkeamat ja reiät laattasaumoissa voi viitata esimerkiksi siihen, että laatat ovat huonosti kiinni, asennus on tehty huolimattomasti tai alusta on jostain syystä liikkunut. Liiallinen kosteus voi myös aiheuttaa saumojen tummumista. 
  • Tunkkainen haju kylpyhuoneessa voi myös enteillä huonosta ilmanvaihdosta tai jopa kosteusvaurioista. Mikäli hajuhaittoja ilmenee, varmista ensi, että kaivo on putsattu huolellisesti ja mahdolliset viemäritukokset. 

VINKKI: Vältä kovien pesuharjojen käyttöä silikoonisaumojen puhdistuksessa. Kovat harjakset voivat tunkeutua silikonin ja laatan väliin, ja irrottaa silikonin laatasta, jolloin vettä voi kertyä saumojen taakse ja aiheuttaa esimerkiksi tummumia ja myös hometta.

  • Jos epäilet ongelmia kylpyhuoneessa, mutta et ole vielä suunnitellut remonttia, voi olla hyvä kääntyä kuntokartoittajan puoleen. Kuntotarkastuksella saat puolueettoman näkemyksen kylpyhuoneesi kunnosta. 

4. Vanhan kylpyhuoneen remontin suunnittelussa on tärkeä muistaa, että hyvien rakennustapojen mukaisesti vanhojen pintojen päälle ei asenneta uusia pinnoitteita. Poikkeuksena voidaan mainita laattojen maalaus, jossa siinäkin tulee varmistaa ensi hyvin tarkkaan vanhojen pinnotteiden kunto. Vanhan päälle asennus aiheuttaa monia riskejä. Vanha pinnoite voi olla esimerkiksi heikosti kiinni alustassa, jolloin uusi pinnoite ei kiinnity kunnolla tai se voi irrottaa vanhan pinnoitteen kokonaan alustasta. Mahdolliset piilossa olevat ongelmat kuten esim. kosteusvauriot jäävät huomaamatta, mikäli vanhoja pintoja ei pureta. 

5. Kylpyhuoneessa ei voida uusia vain lattiaa tai vain seiniä. Syynä tähän on se, että vedeneristyksen tulee olla yhtenäinen lattiasta kattoon. Yksinkertaistettuna veden tulee valua seinältä lattialle ja lattiaa pitkin kaivoon. Mikäli seinältä tai lattiasta puuttuu asiallinen vedeneristys voi vesi imeytyä matkalla rakenteisiin ja aiheuttaa vaurioita. 

Mikä ihmeen vedeneristys? Ja miksi?

  • Vedeneriste on massamainen aine, mikä asennetaan märkätiloissa alustan ja pinnoitteen väliin estämään kosteuden imeytymistä rakenteisiin. Vedeneristemassaa levitetään noin 0,4-1,0mm kalvo lattia- ja seinäpinnoille ennen pinnoitusta.
  • Vedeneriste asennetaan siksi, että esimerkiksi laattojen saumat, ovat huokoista ainetta ja päästävät vettä läpi laattojen taakse. Vedeneristys varmistaa, että imeytynyt vesi ei pääse rakenteisiin vaan johdattaa sen lattiakaivoon.
  • Vedeneristyksen tulee tehdä aina sertifioitu ammattilainen

6. Teetä tarvittaessa asbestikartoitus. Kaikissa ennen 1994 rakennetuissa rakennuksissa tulee varmistua, ettei niiden purettavat rakenteet sisällä asbestia. Asia varmistetaan ottamalla asbetinäytteet remontoitavasta kohteesta. Lisätietoa asbestista täältä.

7. Jos asut taloyhtiössä, varmista osallistuuko taloyhtiö remontin kustannuksiin, kuten esimerkiksi asbestikartoituksen, remontin valvonnan ja vedeneristyksen kuluihin. Näissä asioissa on taloyhtiökohtaisia eroja.

8. Kylpyhuoneen tulisi kuivua mahdollisimman nopeasti ja siksi toimiva ilmanvaihto ja lämmitys ovat tärkeässä roolissa kylpyhuoneen eliniän kanssa. Lattialämmitys lisää mukavuutta mutta on myös tehokas kylpyhuoneen kuivattaja. Lattialämmitys on suositeltavaa asentaa remontin yhteydessä. Sähkökäyttöinen lattialämmitys on helppo asentaa saneerauskohteisiin. Mikäli tilassa on vanha lättialämmitys, on sen uusimista syytä miettiä ammattilaisen kanssa remontin yhteydessä. Eri tietolähteiden mukaan sähkökäyttöisen lattialämmityksen kaapeleiden tekninen käyttöikä on 20-30 vuotta ja vesikiertoisten lattialämmitysputkistojen 30-50 vuotta.

9. Kun alat suunnittelemaan remonttia, ota ammattilainen mukaan jo suunnitteluvaiheeseen. Ammattilainen osaa kertoa pintojen uusimisen lisäksi muista mahdollisesti tarpeellisista muutostöistä kuten esimerkiksi:

  • Tilamuutokset
  • Ilmanvaihto
  • Putkien ja viemärien uusiminen
  • Sähköt ja valaistus
  • Mahdolliset haitta-ainekartoitukset
  • Mahdolliset lupa-asiat

Tilaa meiltä ilmainen arviointikäynti tästä, niin saat apua suunnitelmillesi. 

10. Muista vielä nämä

  • Pyydä ammattilaiselta työselitys tai suunnitelma remontin toteutuksesta- Teetä kylpyhuoneremontti kokovaisvaltaisesti, vältä osa korjauksia.
  • Käytä remontissa ulkopuolista valvojaa, joka tekee myös vedeneristyksen tarkistuksen muiden tarkistusten ohessa.
  • Teetä asbestikartoitus
  • Varaudu mahdollisiin yllätyksiin, kuten rakennevaurioden korjauksiin ja kuivatuksiin

Meiltä saat kylpyhuoneremontin suunnittelun (myös 3D-piirrokset) ja toteutuksen putki- ja sähkötöineen. Me huolehdimme kaikesta ja varmistamme laadukkaan lopputulokset.